Case a Roma

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Appartamento zona Eur Roma terra piano, vendita appartamento a Roma Eur vendita casa offerte.

Attico di alta rappresentanza su 3 livelli 4 balconi 2 box 1cantina inserito in condominio signorile e
silenzioso in completa privacy.
Mq. 291 edificio completato nel 2003 unico proprietario
piano entrata :
salone molto grande con camino cucina camera ospiti/studio camera bambini 2 finestre e bagno
indipendente bagno ospiti dependance con accesso autonomo ripostiglio esterno invisibile boiler
autonomo piano entrata
piano superiore: zona notte ufficio/altra camera bagno padronale balcone grande con barbeque
boiler dedicato al piano superiore
piano attico : solarium fioriere in muratura e irrigazione autonoma zona allarmata
2 box auto comodi in grandezza ed adiacenti all’ascensore, 1 cantina
Accessori:
Ottimo impianto di allarme cassaforte camino fioriere in muratura su tutti i balconi
con irrigazione automatica 2 barbeque a muro tende elettriche su tutti i balconi
termo autonoma pale a soffitto completamente pavimentata con parquet vengè originale e porte
rimadesio a scomparsa e divani Molteni.
Dependance termo autonoma bagno incluso allarme e ripostiglio grande, zanzariere cancelli e
barriere elettroniche in ogni finestra piante impianto sky doppio e autonomo impianto fastweb sui 2
livelli zona fitness cabine armadio scala e salone di costruzione artigianale
l’appartamento viene venduto con la prevalenza dell’arredo predisposto per possibile ampliamento
vani oltre 150 mq piscina condominiale a vista
La casa è concepita in modo razionale e suddivisa in maniera molto pratica, i materiali sono di
qualità.
L’edificio è di nuovissima costruzione, e quindi, con tutti i materiali a norma di legge.
Le stanze godono tutte di buona luminosità mantenendo comunque un eccellente isolamento
termico dall’esterno.
Gli infissi ed i pavimenti si trovano in ottimo stato così come i sanitari e le pareti, quest’ultime
decorate con stucco veneziano. Il terzo livello dell’attico lascia intravedere una buona parte della
città di Roma. Il condominio è frequentato da famiglie discrete formate in prevalenza da
professionisti giovani ed anche da calciatori della A.S. Roma.Il palazzo si trova davanti all’attico
di Francesco Totti
Le spese condominiali non sono per nulla onerose per un condominio di questo tipo, considerando
anche la manutenzione continua del verde del giardino e della piscina. Vi sono inoltre posti auto
disponibili esternamente a tutto l’edificio utilizzabili continuamente da ospiti . Ci troviamo a
pochissima distanza dalla Cristoforo Colombo, dalla Via del mare, dalla strada Roma/Fiumicino
aeroporto ma interni al Raccordo Anulare zona EUR. Comodo nelle immediate vicinanze un centro
commerciale con 280 negozi ”EUROMA2” ma per gli amanti dello shopping più esclusivo la
vicina Viale Europa offre molto di più. Vi sono inoltre parecchi uffici importanti in zona come la
camera di commercio, la Confindustria, la Regione Lazio . La sera il silenzio e gli schiamazzi non
abitano in questa verde zona .
Da notare anche l’assenza di fabbriche o attività che possano arrecare fastidi o cattivi odori.
La casa è unica nel suo genere e da non perdere se orientati verso un acquisto simile, andrebbe
assolutamente visitata per comprenderne il valore.
CONTATTO DIRETTO:
Dario Graziosi cellulare 3356254694
Email: dario.graziosi@libero.it

Case in zona Eur Roma:

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